Gayrimenkul Edinimi Yoluyla Türk Vatandaşlığı: Başvuru Süreci

2 dk okuma

Yatırım yoluyla vatandaşlık programının gayrimenkul seçeneğinde değerleme, satmama taahhüdü ve uygunluk belgesi aşamalarını adım adım açıklıyoruz.

Türk Vatandaşlığı Kanunu Uygulama Yönetmeliği, belirli tutarın üzerinde gayrimenkul edinen yabancılara istisnai yoldan Türk vatandaşlığı kazanma imkânı tanımaktadır. Asgari yatırım tutarı ve şartlar zaman içinde değiştiğinden, başvuru öncesinde güncel düzenlemenin kontrol edilmesi gerekir.

Değerleme Raporu

Satın alınacak gayrimenkul için Sermaye Piyasası Kurulu lisanslı bir değerleme uzmanı tarafından rapor hazırlanır. Raporda belirlenen değerin asgari yatırım tutarını karşılaması gerekir.

Satmama Taahhüdü

Gayrimenkulün en az üç yıl süreyle satılmayacağına dair tapu kütüğüne şerh konulur. Bu şerh, yatırımın kalıcılığını güvence altına alan temel şarttır.

Uygunluk Belgesi ve Başvuru

Tapu işlemlerinin tamamlanmasının ardından Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan uygunluk belgesi alınır. Sonrasında yatırımcı ikamet izni ve vatandaşlık başvurusunu birlikte yapabilir.

Dikkat Edilmesi Gerekenler

Daha önce vatandaşlık başvurusunda kullanılmış gayrimenkuller ve bazı devir türleri için sınırlamalar bulunmaktadır. Satın alma öncesinde tapu kaydının ve gayrimenkulün geçmiş işlemlerinin incelenmesi önerilir.

Bu yayın genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki görüş niteliği taşımaz. Somut durumunuz için bir avukata danışınız.

İlgili Yayınlar

Konunuzu birlikte değerlendirelim

Ön görüşme talebinizi iletin, ilgili uzman avukatımız sizinle iletişime geçsin.

Görüşme Talep Edin +90 532 516 89 89